2008年12月04日

高級賃貸マンションから外国人「逃走」 空き室が埋まらない意外な理由


日本は外国人に甘すぎる結果なんじゃないでしょうか。
それも欧米人に対して。
特に欧米人用として変えることをしなければいいものを
こういう時にそういう甘さが暴露してしまっているんでしょうね。

外資系企業の外国人社員は待遇がよすぎると
個人的に思ってしまいます。

日本人が住みたくても家賃が高かったりで
なかなか住めないような高級住宅地や
六本木辺りの物件なのでしょう。

改修せずに家賃さえ下げれば
住む人はいるのではないでしょうか。

もうちょっと頭を使って欲しいものです。


記事元URL
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081204-00000000-jct-bus_all


東京都心の高級マンションの家賃値下げが止まらない。
2008年9月のリーマン・ショック以降、外資系企業が大規模なリストラを断行し、高級マンションに住んでいた外国人社員が「立ち退き」を余儀なくされている。
その「空室」がなかなか埋まらないのには意外な理由があった。

■ここ数か月空き室が目立ち始めた

 高級マンションの「条件」は、まずは立地。都心から2〜5キロ圏で最寄り駅から徒歩10分弱、買い物に便利、公園が近く、周囲の住宅も相応の広さがあり、閑静なことだ。そして重厚な外観、設備や内装。最近はインターネット環境やセキュリティも重視される。たとえば、渋谷から2キロ圏のある新築マンションは、正門前にゲートキーパーを配してセキュリティも万全。
約30坪の2LDKとバルコニーが付いて1億3000万円の値段が付いている。

 外資系企業が幹部や社員に住まわせていたマンションには、こうした物件が少なくない。ある外資系の証券マンは、「社員の多くが、タクシーでも深夜、2、3000円で帰れる距離に住んでいる」と話す。海外赴任者の場合には会社が借り上げているケースも多い。

 しかし、事態は激変した。欧米の企業は本国でリストラの真っ只中で、日本の現地法人や支店の業務も縮小、撤退する。
幹部社員も本国に帰国したり、転職を余儀なくされたりと、いまの住まいを離れなければならなくなっている。
ある不動産業者は「ポツリ、ポツリだった空室が、ここ数か月のうちに目立つようになってきた」という。

■外国人仕様、日本人には合わない

 中堅のマンション販売業者は「外国人が住んでいた部屋に、そのまま日本人が住むことはむずかしい」と空室のわけを説明する。
 高級マンションは天井が高かったり、「上がりがまち」(玄関の上がり口)がなかったり、大きめの冷蔵庫が備え付けてあったり、日本人用に比べてサイズが大きい。トイレの便座も大きく、高い。これらはすべて外国人仕様に造りかえている。

 ところが、こうした「造り」がアダになっている。
カーペットやフローリングはまだしも、ベッドルームは複数いらないし、キッチンの高さも違う、ゼネラル・エレクトリック(GE)製の、横向きの冷蔵庫は日本人の住まいにはあわないし、さすがに2台もいらない。
設備が壊れても部品を海外から取り寄せなければならないし、一見おしゃれに見えても生活すると日本人にはあわないので、どこか落ち着かないし居心地がよくないのだ。

 外国人はそもそも、スケルトンで部屋を借り、自分の好みに部屋を「造る」。
そんな高級マンションを日本人向けにリフォームするとなると、「設備のレベルを多少落としたとしても、工事が大がかりになって安くない」(前出の不動産会社)と話す。

 外資系企業で働く外国人といっても、最近は欧米だけでなく豪州、中国やインド、東南アジア系と幅広くなってきたし、もちろん日本人もいるので、必ずしも「外国人用」の物件ばかりではない。
とはいえ、メンテナンス費用がかかれば賃料も下げづらくなって、「空室」は当分解消されそうにない
posted by inahurry at 19:06| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2008年11月21日

付け睫毛のつけ方

最近ずっとつけ睫毛が流行っていますよね。
ある意味定番化しつつかるんですが
やっぱり付け方がよくわからないのと
上手く付けられないのと
ちょっと面倒なのと・・・。

などなど、興味はあるけど
始めるには腰が重くなってしまう人多いんじゃないですか?

私もそうですけどw


この動画で付け方チェックしてみてください。

私は以前、手で付けてて上手くいかなくって
イラっとしちゃったけど
始めからピンセット使っておけばよかったのに
って思っちゃいました。


posted by inahurry at 18:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2008年11月12日

ゴージャス松野、一時心肺機能停止していた


無理がたたったんでしょうか?
それにしても一命をとりとめてよかった。
タレント、プロレスラーなどなど
見ていてちょっと痛いですよね。
旗から見ると
人の目をひこうとやっきになっているような
そんな感じがしないでもないのですが。

松野さんってちょっと老けた感じがするのですが
意外にもまだ40代なんですね。
是非、体を労わって欲しいものです。

そしたら整形なんかしなくても
もう少し顔がいい表情になるのかもしれないな。
なんて個人的には思うんですよね。



URL
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081112-00000031-sanspo-ent

女優、沢田亜矢子(59)の前夫で、タレント兼レスラーのゴージャス松野こと松野行秀(47)が一時心肺機能停止状態に陥り、現在緊急入院していることが11日、分かった。

 所属事務所によると、松野は今月3日、福島・西会津での仕事を終え、午後8時ごろから福島市内の飲食店でビールを飲んだ。
1時間後、トイレで倒れているのを、付き人でパートナーの演歌歌手、田代純子(53)が発見。
救急車で同市内の病院に搬送され、心肺停止状態だったため、心臓マッサージと気管切開を受け、奇跡の生還を果たした。

 サンケイスポーツの取材に松野は「抗うつ剤を飲んでいました」と話しており、薬にアルコールが影響し急性肝不全状態になった可能性もある。心肺停止時の記憶については「外の声は聞こえるけど体が動かなかった。
三途の川は見えなかったし、息苦しいだけだった」と臨死体験を生々しく語った。
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2008年10月28日

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2008年10月17日

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今の気分や今していることなど、ちょっとしたヒトコトでも書けます!
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ヒトコト更新や「イイネ!」のレス機能も使えます☆とっても便利☆
その他メッセンジャーからヒトコトの投稿ができたり、
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登録料無料でSNSよりも気軽にコミュニケーションできちゃいますっ♪♪
1度投稿してみてはどうですか??

SNS
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2008年10月14日

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2008年10月09日

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環境活動など、様々な方面に発信することで進化し続ける「Cher」のアイテムの中から、
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2008年10月07日

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ガスール毛穴パック
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女子中学生、術後に死亡 医師と元准看護師を書類送検

こういう病院や医者、医療関係者は業務を停止どころか
携わってはいけない。
医師ならば免許を剥奪して欲しい。
こんな医者がのほほんとしていると思うと
本当にぞっとしてしまう。

患者は医師を選ぶ権利があると思う。
選ぶための情報をもっと開示して欲しい。

今回は美容整形ですが、美容整形に限らず
外科や内科にだって言えること。

疑わしいものは罰さないのが法律ならば
医療業界ではそれは通用しないだろうと思う。
命がかかわっている話なので
警察にしてもそこのところをしっかりと肝に銘じて欲しい。



記事元
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081007-00000540-san-soci



東京都渋谷区の整形外科医院「代官山美容外科」で平成18年3月、胸の整形手術を行った女子中学生の術後の経過観察を怠り、死亡させたとして、警視庁捜査1課は7日、業務上過失致死の疑いで、同病院の男性医師(66)=世田谷区=と、元准看護師(29)=盛岡市=を書類送検した。

 調べでは、2人は同年3月24日、東京都日野市の中学3年の女子生徒=当時(15)=に胸の整形手術を実施。麻酔から覚めた女子生徒が痛みを訴えたため、鎮静剤と鎮痛剤を投与したが、呼吸数や脈拍などを測定するモニター装置をつけたり、巡回したりする適切な術後観察を怠り、午後7時ごろ、女子生徒を窒息死させた疑い。女子生徒は薬の副作用で、呼吸困難に陥ったという。

 2人は容疑を認め、「安易に考えてしまった」などと供述しているという。

 この病院では15年8月、脂肪吸引手術を受けた美容コンサルタントの女性=当時(53)=が手術翌日に急死。警視庁捜査1課は、術後のデータが残っていないことなどを理由に、立件を見送っていた。

 同病院は「たて込んでいるので、コメントできません」としている。
posted by inahurry at 14:26| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2008年10月03日

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除毛
posted by inahurry at 16:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記